项目名称

 深圳市公明上村股份合作公司百晟上府项目策划销售代理服务公开招标

项目编号

GMSZ2020065738

项目内容

策划销售代理

标的来源

集体资产

预算金额

1. 预算金额：1元（超出预算金额的投标报价将被当作无效投标处理）；

2. 由于销售单价暂时不能确定，不能核算确定销售代理费总金额，代理费总金额=各阶段代理费之和，各阶段代理费按全跳补差方式结算，代理费总金额最高不超过700万元；

3. 各阶段代理费=销售面积*销售单价*代理费率*折扣率；

4. 本项目投标人报价时按折扣率报价。（比如投标人报8折，则开标一览表金额填0.8元）

服务期限

自合同签订之日起至物业销售完毕止。

评标方法

综合评分法

是否为评定分离项目

是

定标方法

自定法

备注

本项目房产目前尚未取得预售证。投标人中标签订合同后需开展前期工作，但若一直未取得预售证，由此给中标人造成的损失由中标人自行承担，投标人须悉知该风险。

序号

资格要求

1

投标人必须具有独立法人资格，具有独立承担民事责任能力；（提供营业执照扫描件加盖公章）

2

投标人具备深圳市主管部门核发的房地产经纪机构备案证书；（提供证书扫描件加盖公章）

3

投标人参与本项目投标前三年内（投标人成立不足三年的可从成立之日起算），无行贿犯罪记录及在经营活动中没有重大违法记录；参与本项目招标活动时不存在被有关部门禁止参与投标且在有效期内的情况；参与本项目招标活动时不存在被有关部门列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的情况；（提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询截图）

4

与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标；（提供“声明函”加盖投标人公章，声明函格式详见招标文件“投标文件格式”）

5

招标人董事会、监事会、集体资产管理委员会成员本人及其直系亲属或其控股或参与经营的企业，不得参与本项目；（提供“声明函”加盖投标人公章，声明函格式详见招标文件“投标文件格式”）

6

本项目不接受联合体投标，不允许进行转包和分包。

项目开评标方式

本项目采取纸质开评标

招标文件获取时间

2020年7月3 日18时00分（北京时间）至2020年 7月13 日18时00分（北京时间）

招标文件获取渠道

本公告链接直接下载（详见附件）

投标人信息登记

投标人下载招标文件后，如确认参加本项目投标，请于 2020年7月13日18时00分前通过电子邮件等方式，发送“营业执照”扫描件至（zhengdezhaobiao@163.com）进行信息登记，并致电我公司（0755-27402809）。

投标文件递交方式

现场递交投标文件

投标文件递交

开始与截止时间

2020年7月 15日14时30分（北京时间）至2020年7月15日15时00分（北京时间）

开标时间

2020年7月15 日15 时00分（北京时间）

投标文件要求

（1）开标一览表1份（单独密封）；

（2）投标文件正本1份，副本5份（正副本一起密封）；

（3）投标文件备份光盘（或U盘）1张（单独密封）；

投标及开标地点

深圳市光明区观光路2533号招商局光明科技园A-3栋B单元8楼，光明区公共资源交易中心810开标室

备注

投标文件如不符合招标文件格式要求，将导致废标，请投标人认真仔细阅读招标文件。

答疑事项提出方式

投标人如对本项目招标文件有任何疑问，包括认为招标文件的技术指标或参数存在排他性或歧视性条款等，以书面形式提交至招标人

答疑事项截止时间

  2020年7月9日 18时前（北京时间）

答疑事项集中回复

  2020年7 月10 日18 时前（北京时间）

答疑事项集中回复形式

集中答疑结果及相关补充公告以网上公告方式答复各投标人，请及时关注

招标人

深圳市公明上村股份合作公司

联系人

陈先生

联系电话

13751148123

联系地址

深圳市公明上村股份合作公司办公大楼

招标代理机构

深圳市正德招标代理有限公司

联系人

陈工

联系电话

0755-27402809转804

联系地址

深圳市光明区玉塘街道田寮社区光侨路高科创新中心A座十三层A单位