项目名称

 马田街道新庄社区将富路10号同富工业区H栋、I栋、J栋宿舍物业租赁公开招标项目

项目编号

GMSZ2020043215

项目内容

社区集体资产物业租赁

标的来源

集体资产

项目租金底价

人民币138096.395元/月（即18.5元/㎡/月，其中0.5元/㎡月为物业管理费）以上租金不含税；

租赁面积

7464.67平方米

租赁期限

10年(不含免租期2个月，且免租期不计算租金；若政府征收或城市更新，合同自动终止，双方免责）

递增情况

每三年递增10%

其他事项

（1）使用物业的水电费按实际情况结算；

（2）租赁押金：2个月租金（以中标价计算，中标人应在合同签订之前，将租赁押金转入股份公司指定账户），合同签订后中标人需预付一个月租金；

（3）合同签订时间：中标人应在成交结果公示期满后的10个工作日内签订租赁合同，否则视为投标人违约，招标人有权不予退还租赁投标保证金，并重新出租物业，且无需对投标人承担赔偿责任。

序号

资格要求

1

投标人必须具有独立法人资格，具有独立承担民事责任能力；（提供营业执照扫描件加盖公章）；

3

投标人须严格遵守《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（2016年修订）》《光明新区发展和财政局关于执行光明新区社区集体公司物业产业准入负面清单的通知》及《光明区产业准入清单暨“散乱污危”企业（场所）认定标准》等文件规定（提供承诺函加盖投标人公章）；

4

投标截止时间前，投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。（招标代理机构将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）渠道查询相关主体信用记录）；

5

与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标（提供“声明函”加盖投标人公章，声明函格式详见招标文件“投标文件格式”）；

6

招标人董事会、监事会、集体资产管理委员会成员本人及其直系亲属或其控股或参与经营的企业，不得参与本项目（提供“声明函”加盖投标人公章，声明函格式详见招标文件“投标文件格式”）；

7

本项目不允许转租，分租（提供“声明函”加盖投标人公章，声明函格式详见招标文件“投标文件格式”）；

8

本项目不接受联合体投标。

项目开评标方式

本项目采取纸质开评标；

招租文件获取时间

2020年4月29日18时00分（北京时间）至2020年5月 14日18时00分（北京时间）

招租文件获取渠道

本公告链接直接下载（详见附件）

投标报名

投标人下载招标文件（招租文件）后，如确认参加本项目投标，请于 2020年5月14日18时00分前报名：

①现场报名方式：投标人携带“报名资料”中所规定的材料到招标代理机构现场报名及现场缴纳标书费；

②线上报名方式：投标人转账缴纳标书费后，通过电子邮件等方式，发送“报名资料”中所规定的材料扫描件及转账凭证至我司，并致电我公司（0755-27402809）。

报名地址

深圳市光明区玉塘街道田寮社区光侨路高科创新中心A座十三层A单位

报名资料

（1）授权委托书原件及被授权人身份证复印件；

（2）法定代表人证明书及法人身份证复印件；

（3）营业执照复印件；

（4）《投标报名登记表》；（在“http://www.zdzbdl.com/”下载中心下载）

注：以上资料均应加盖投标人公章，如需线上报名，请提供清晰扫描件。

报名邮箱

zhengdezhaobiao@163.com

投标文件递交方式

现场递交投标文件

投标文件递交

开始与截止时间

2020年5月19日14时30分（北京时间）至2020年5月19日15时00分（北京时间）

开标时间

2020年5月19日15 时00分（北京时间）

投标文件要求

（1）开标一览表1份（单独密封）；

（2）投标文件正本1份，副本5份（正副本一起密封）；

（3）投标文件备份光盘（或U盘）1张（单独密封）；

投标及开标地点

深圳市光明区观光路2533号招商局光明科技园A-3栋B单元       8楼，光明区公共资源交易中心开标室

备注

投标文件如不符合招标文件格式要求，将导致废标，请投标人认真仔细阅读招标文件。

答疑事项提出方式

投标人如对本项目招标文件有任何疑问，包括认为招标文件的技术指标或参数存在排他性或歧视性条款等，以书面形式提交至招标人

答疑事项截止时间

  2020年5月 14日 18时前（北京时间）

答疑事项集中回复

  2020年5月15日18 时前（北京时间）

答疑事项集中回复形式

集中答疑结果及相关补充公告以网上公告方式答复各投标人，请及时关注

招标人

深圳市马田将石股份合作公司

联系人

许小姐

联系电话

13418611866

联系地址

深圳市光明区马田将石路18号

招标代理机构

深圳市正德招标代理有限公司

联系人

陈工

联系电话

0755-27402809转804

联系地址

深圳市光明区玉塘街道田寮社区光侨路高科创新中心A座十三层A单位