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深圳市正德招标代理有限公司受招标人深圳市马田合水口股份合作公司的委托，就马田街道合水口社区第四工业区第四期第三栋物业租赁公开招标项目（项目编号：GMSZ2020038160）进行公开招标，于2020年3月23日在光明区公共资源交易平台、深圳市正德招标代理有限公司网站发布了招标公告,期间，共有3 家投标单位报名并购买了招标文件,2020年4月10日15时00分投标截止时，共有3家投标单位提交了投标文件,该项目采用评定分离，经评审委员会评审后，由招标人采用自定法确认中标人，现将中标结果公布如下：
一、项目信息
1.项目名称：马田街道合水口社区第四工业区第四期第三栋物业租赁公开招标项目
2.项目编号：GMSZ2020038160
3.项目租金底价:人民币239248.16元/月（厂房26.6元/㎡/月；办公楼26.6元/㎡/月；宿舍24.5元/㎡/月；附属配套建筑16元/㎡/月）；若政府部门要求拆除附属配套建筑，则该附属配套建筑部分不计算租赁面积及租金。以上租金含税。
4.计租面积:9718.52平方米（其中厂房面积5205.19平方米，办公楼面积1091.44平方米，宿舍面积2000.89平方米，附属配套建筑面积1421平方米），若政府部门要求拆除附属配套建筑，则该附属配套建筑部分不计算租赁面积及租金。
5.租赁期限:3年(不含免租期1个月，且免租期不计算租金；若政府征收或城市更新，合同自动终止，双方免责）。
6.递增情况:无
二、响应投标人及报价情况
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序号 |
投标人名称 |
投标报价（元/月）人民币 |
分项报价（元/㎡/月）人民币 |
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1 |
深圳笑鱼科技有限公司 |
244,107.42 |
厂房：27.10 办公楼：27.10 宿舍：25.00 附属配套建筑：16.50 |
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2 |
深圳市桐欣源科技有限公司 |
239,248.16 |
厂房：26.60 办公楼：26.60 宿舍：24.50 附属配套建筑：16.00 |
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3 |
深圳市锐工科技有限公司 |
239,248.16 |
厂房：26.60 办公楼：26.60 宿舍：24.50 附属配套建筑：16.00 |
共3家响应投标。
三、投标报价及审查结果
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序号 |
投标人名称 |
资格性/符合性审查 |
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1 |
深圳笑鱼科技有限公司 |
合格 |
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2 |
深圳市桐欣源科技有限公司 |
合格 |
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3 |
深圳市锐工科技有限公司 |
合格 |
经评审评委会评审共3家通过审查。
四、投标人综合得分情况
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投标人名称 |
得分 |
|
深圳笑鱼科技有限公司 |
55.101 |
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深圳市桐欣源科技有限公司 |
39.478 |
|
深圳市锐工科技有限公司 |
44.807 |
五、候选中标人情况
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排序 |
投标人 |
投标报价（元/月）人民币 |
分项报价 （元/㎡/月）人民币 |
租赁期限（年） |
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1 |
深圳笑鱼科技有限公司 |
244,107.42 |
厂房：27.10 办公楼：27.10 宿舍：25.00 附属配套建筑：16.50 |
3 |
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2 |
深圳市锐工科技有限公司 |
239,248.16 |
厂房：26.60 办公楼：26.60 宿舍：24.50 附属配套建筑：16.00 |
3 |
|
3 |
深圳市桐欣源科技有限公司 |
239,248.16 |
厂房：26.60 办公楼：26.60 宿舍：24.50 附属配套建筑：16.00 |
3 |
六、中标人信息
中标人名称：深圳笑鱼科技有限公司
中标金额：244,107.42 元/月
成交总金额：8787867.12 元（人民币）（免租期1个月）
中标人地址：深圳市前海深港合作区前湾一路1号A栋201室（入驻深圳市前海商务秘书有限公司）
七、项目评审委员会组成
欧阳卓平、张剑军、胡先兵、张根苗、麦森明
八、联系方式
招标人：深圳市马田合水口股份合作公司
联系电话：麦经理 13501576228
联系地址：深圳市光明区马田街道合水口股份合作公司办公楼
招标代理机构：深圳市正德招标代理有限公司
联系电话：陈工 0755-27402809转804
联系地址：深圳市光明区玉塘街道田寮社区光侨路高科创新中心A座十三层A单位
为体现“公开、公平、公正”的原则，现对上述中标结果公示三个工作日。
深圳市马田合水口股份合作公司
2020年4月17日
