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深圳市正德招标代理有限公司受招标人深圳市公明李松蓢股份合作公司的委托，就公明街道李松蓢社区第二工业区屋园路152号第95栋宿舍部分、第96栋厂房及配套物业租赁公开招标项目（项目编号：GMSZ2020010478）进行公开招标，于2020年1月19日在光明区公共资源交易平台、深圳市正德招标代理有限公司网站发布了招标公告，因疫情特殊情况该项目于2020年02月03日发布了修改及延期公告,期间，共有3 家投标单位报名并购买了招标文件,2020年2月20日15时00分投标截止时，共有3家投标单位提交了投标文件,该项目采用评定分离，经评审委员会评审后，由招标人采用自定法确认中标人，现将中标结果公布如下：
一、项目信息
1.项目名称：公明街道李松蓢社区第二工业区屋园路152号第95栋宿舍部分、第96栋厂房及配套物业租赁公开招标项目
2.项目编号：GMSZ2020010478
3.项目租金底价:113825元/月，其中厂房租赁底价（面积3203平方米）：人民币25元/㎡/月;配套（铁皮棚）租赁底价（面积350平方米）：人民币18元/㎡/月;配电房租赁底价（面积38平方米）人民币18元/㎡/月：宿舍租赁底价（面积1487平方米）：人民币18元/㎡/月。
4.计租面积:5078平方米。（其中厂房面积3203平方米;配套（铁皮棚）面积350平方米；配电房面积38平方米；宿舍面积1487平方米。）
5.租赁期限:5年。(包含免租期1个月，且免租期不计算租金,若政府征收或城市更新，合同自动终止，双方免责）。
6.递增情况:每满3年递增10%
二、响应投标人及报价情况
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序号 |
投标人名称 |
投标报价（元/月）人民币 |
分项报价（元/㎡/月）人民币 |
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1 |
深圳市兴康顺电子科技有限公司 |
113,825.00 |
厂房：25.00 宿舍：18.00 配套（饭堂仓库）：18.00 配电房：18.00 |
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2 |
深圳市明信五金制品有限公司 |
114,078.90 |
厂房：25.05 宿舍：18.05 配套（饭堂仓库）：18.05 配电房：18.05 |
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3 |
深圳市裕丰晟光学科技有限公司 |
113,825.00 |
厂房：25.00 宿舍：18.00 配套（饭堂仓库）：18.00 配电房：18.00 |
共3家响应投标。
三、投标报价及审查结果
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序号 |
投标人名称 |
资格性/符合性审查 |
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1 |
深圳市兴康顺电子科技有限公司 |
合格 |
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2 |
深圳市明信五金制品有限公司 |
合格 |
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3 |
深圳市裕丰晟光学科技有限公司 |
合格 |
经评审评委会评审共3家通过审查。
四、投标人综合得分情况
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投标人名称 |
得分 |
|
深圳市兴康顺电子科技有限公司 |
49.88 |
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深圳市明信五金制品有限公司 |
47.85 |
|
深圳市裕丰晟光学科技有限公司 |
37.98 |
五、候选中标人情况
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排序 |
投标人 |
投标报价（元/月）人民币 |
分项报价（元/㎡/月）人民币 |
租赁期限（年） |
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1 |
深圳市兴康顺电子科技有限公司 |
113,825.00 |
厂房：25.00 宿舍：18.00 配套（饭堂仓库）：18.00 配电房：18.00 |
5 |
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2 |
深圳市明信五金制品有限公司 |
114,078.90 |
厂房：25.05 宿舍：18.05 配套（饭堂仓库）：18.05 配电房：18.05 |
5 |
|
3 |
深圳市裕丰晟光学科技有限公司 |
113,825.00 |
厂房：25.00 宿舍：18.00 配套（饭堂仓库）：18.00 配电房：18.00 |
5 |
六、中标人信息
中标人名称：深圳市明信五金制品有限公司
中标金额：114,078.90元/月
成交总金额：7004444.46 元（人民币）（免租期1个月）
中标人地址：深圳市光明新区公明街道李松蓢社区第三工业区第十四栋2楼、第十六栋2楼
七、项目评审委员会组成
刘汶、林照兵、温立波、刘恒、梁富稳
八、联系方式
招标人：深圳市公明李松蓢股份合作公司
联系电话：梁先生0755-27126698
联系地址：深圳市光明区公明街道李松蓢综合办公楼
招标代理机构：深圳市正德招标代理有限公司
联系电话：杨女士 0755-27402809转807
联系地址：深圳市光明区玉塘街道田寮社区光侨路高科创新中心第二期A座十三层A单位
为体现“公开、公平、公正”的原则，现对上述中标结果公示三个工作日。
深圳市正德招标代理有限公司
2020年2月25日
