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深圳市正德招标代理有限公司受招标人深圳市公明李松蓢股份合作公司的委托，就公明街道李松蓢社区第二工业区屋园路第99栋厂房、101栋宿舍及配套物业租赁公开招标项目（项目编号：GMSZ2019120486）进行公开招标，于2019年12月16日在光明区公共资源交易平台、深圳市正德招标代理有限公司网站发布了招标公告，期间，共有3 家投标单位报名并购买了招标文件,2020年1月3日15时00分投标截止时，共有3家投标单位提交了投标文件,该项目采用评定分离，经评审委员会评审后，由招标人采用自定法确认中标人，现将中标结果公布如下：
一、项目信息
1.项目名称：公明街道李松蓢社区第二工业区屋园路第99栋厂房、101栋宿舍及配套物业租赁公开招标项目
2.项目编号：GMSZ2019120486
3.项目租金底价:301787.44元/月，其中厂房租赁底价：人民币26元/㎡/月; 宿舍、配套（饭堂仓库）及门卫室租赁底价：人民币18元/㎡/月。
4.计租面积:12287.2平方米。（其中厂房面积10077.23平方米; 宿舍面积1783.45平方米；配套（饭堂仓库）面积368.52平方米；门卫室面积58平方米。）
5.租赁期限:5年。(包含免租期2个月，且免租期不计算租金,若政府征收或城市更新，合同自动终止，双方免责）。
6.递增情况:每满3年递增5%
二、响应投标人及报价情况
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序号 |
投标人名称 |
投标报价（元/月）人民币 |
分项报价（元/㎡/月）人民币 |
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1 |
深圳市贝可科技有限公司 |
301,888.21 |
厂房：26.01 宿舍：18.00 配套（饭堂仓库）：18.00门卫室：18.00 |
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2 |
惠州市煜耀玻璃有限公司 |
301,787.44 |
厂房：26.00 宿舍：18.00 配套（饭堂仓库）：18.00门卫室：18.00 |
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3 |
惠州市乐恩智能玻璃有限公司 |
301,787.44 |
厂房：26.00 宿舍：18.00 配套（饭堂仓库）：18.00门卫室：18.00 |
共3家响应投标。
三、投标报价及审查结果
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序号 |
投标人名称 |
资格性/符合性审查 |
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1 |
深圳市贝可科技有限公司 |
合格 |
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2 |
惠州市煜耀玻璃有限公司 |
合格 |
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3 |
惠州市乐恩智能玻璃有限公司 |
合格 |
经评审评委会评审共3家通过审查。
四、投标人综合得分情况
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投标人名称 |
得分 |
|
深圳市贝可科技有限公司 |
63.60 |
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惠州市煜耀玻璃有限公司 |
37.34 |
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惠州市乐恩智能玻璃有限公司 |
35.94 |
五、候选中标人情况
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排序 |
投标人 |
投标报价（元/月）人民币 |
分项报价（元/㎡/月）人民币 |
租赁期限（年） |
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1 |
深圳市贝可科技有限公司 |
301,888.21 |
厂房：26.01 宿舍：18.00 配套（饭堂仓库）：18.00门卫室：18.00 |
5 |
|
2 |
惠州市煜耀玻璃有限公司 |
301,787.44 |
厂房：26.00 宿舍：18.00 配套（饭堂仓库）：18.00门卫室：18.00 |
5 |
|
3 |
惠州市乐恩智能玻璃有限公司 |
301,787.44 |
厂房：26.00 宿舍：18.00 配套（饭堂仓库）：18.00门卫室：18.00 |
5 |
六、中标人信息
中标人名称：深圳市贝可科技有限公司
中标金额：301888.21元/㎡/月
成交总金额：17871782.03 元（人民币）（免租期2个月）
中标人地址：深圳市宝安区松岗街道燕川朗东路30号汇威科技园B栋6F
七、项目评审委员会组成
阮秉彝、刘志荣、温立波、张金吉、梁富稳
八、联系方式
招标人：深圳市公明李松蓢股份合作公司
联系电话：梁先生0755-27126698
联系地址：深圳市光明区公明街道李松蓢综合办公楼
招标代理机构：深圳市正德招标代理有限公司
联系电话：杨女士 0755-27402809转807
联系地址：深圳市光明区玉塘街道田寮社区光侨路高科创新中心第二期A座十三层A单位
为体现“公开、公平、公正”的原则，现对上述中标结果公示三个工作日。
深圳市正德招标代理有限公司
2020年1月6日
