深圳市正德招标代理有限公司受招标人深圳市公明下村股份合作公司的委托，就公明街道下村社区第五工业区12号C栋、15号综合楼物业租赁公开招标项目（项目编号：GMSZ2019094235）进行公开招标，于2019年9月25日在光明区公共资源交易平台、深圳市正德招标代理有限公司网站发布了招标公告，期间，共有5家投标单位报名并购买了招标文件,2019年10月18日15时00分投标截止时，共有4家投标单位提交了投标文件,该项目采用评定分离，经评审委员会评审后，由招标人采用自定法确认中标人，现将中标结果公布如下：

一、项目信息

1.项目名称：公明街道下村社区第五工业区12号C栋、15号综合楼物业租赁公开招标项目

2.项目编号：GMSZ2019094235

3.项目租金底价:26元/㎡/月

4.计租面积:6998平方米

5.租赁期限:12年(暂未交付的5126平方米的物业交付后租赁到期时间与先行交付物业保持一致)（若政府征收或城市更新，合同自动终止，属于最终承租方投资的按有资质评估公司评估的合法赔偿归最终承租方，且我方按合同终止剩余年限按一年一个月给予免租）（如剩余5年多则免租6个月）。

6.递增情况:第四至六年递增10%，第七至九年再增10%，第十至十二年再增10%。

二、响应投标人及报价情况

序号	投标人名称	投标报价（元/㎡/月）人民币
1	深圳新亿达实业有限公司	27.60
2	深圳市海之灵润滑材料有限公司	30.00
3	深圳市顺鑫昌文化股份有限公司	35.60
4	深圳市南粮米业有限公司	28.00

共4家响应投标。

三、投标报价及审查结果

序号	投标人名称	资格性/符合性审查
1	深圳新亿达实业有限公司	合格
2	深圳市海之灵润滑材料有限公司	合格
3	深圳市顺鑫昌文化股份有限公司	合格
4	深圳市南粮米业有限公司	合格

经评审评委会评审共4家通过审查。

四、投标人综合得分情况

投标人名称	得分
深圳新亿达实业有限公司	51.61
深圳市海之灵润滑材料有限公司	50.13
深圳市顺鑫昌文化股份有限公司	49.60
深圳市南粮米业有限公司	34.45

 

五、候选中标人情况

排序	投标人	投标报价（元/㎡/月）人民币	租赁期限（年）
1	深圳新亿达实业有限公司	27.60	12
2	深圳市海之灵润滑材料有限公司	30.00	12
3	深圳市顺鑫昌文化股份有限公司	35.60	12

 

六、中标人信息

中标人名称：深圳市顺鑫昌文化股份有限公司         

中标金额：35.60元/㎡/月

成交总金额：41623443.39元（人民币）（无免租期）

中标人地址：深圳市光明新区公明办事处上村社区莲湖工业区食品公司6、7栋 

七、项目评审委员会组成

肖国志、饶建平、管新奎、叶彬、陈耀成

八、联系方式

招标人：深圳市公明下村股份合作公司

联系电话：张小姐0755-21723883

联系地址：深圳市光明区公明街道下村水贝路39号

招标代理机构：深圳市正德招标代理有限公司

联系电话：杨女士 0755-27402809转807

联系地址：深圳市光明区玉塘街道田寮社区光侨路高科创新中心第二期A座十三层A-B单位

为体现“公开、公平、公正”的原则，现对上述中标结果公示三个工作日。

 

深圳市正德招标代理有限公司

2019年10月21日