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深圳市正德招标代理有限公司受招标人深圳市凤凰街道东坑社区长丰工业园厂房3栋、6栋、9栋及宿舍楼1栋物业租赁公开招标项目（项目编号：GMSZ2019080481）进行公开招标，于2019年8月28日在光明区公共资源交易平台、深圳市正德招标代理有限公司网站发布了招标公告，期间，共有3 家投标单位报名并购买了招标文件,2019年9月16日15时00分投标截止时，共有3家投标单位提交了投标文件,该项目采用评定分离，经评审委员会评审后，由招标人采用自定法确认中标人，现将中标结果公布如下：
一、项目信息
1.项目名称：凤凰街道东坑社区长丰工业园厂房3栋、6栋、9栋及宿舍楼1栋物业租赁公开招标项目
2.项目编号：GMSZ2019080481
3.项目租金底价:909700元/月，其中厂房租赁底价（面积32200平方米）：人民币25元/㎡/月，宿舍租赁底价（面积5235平方米）：人民币20元/㎡/月。
4.计租面积:37435平方米（其中厂房面积32200平方米,宿舍面积5235平方米）。
5.租赁期限:6年(包含免租期2个月，且免租期不计算租金,若政府征收或城市更新，合同自动终止，双方免责）。
6.递增情况:第四年起递增8%
二、响应投标人及报价情况
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序号 |
投标人名称 |
投标报价（元/月）人民币 |
分项报价（元/㎡/月）人民币 |
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1 |
正威科技（深圳）有限公司 |
909700 |
厂房：25 宿舍：20 |
|
2 |
深圳市致胜腾达电业有限公司 |
909700 |
厂房：25 宿舍：20 |
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3 |
东莞伟森塑化材料有限公司 |
909700 |
厂房：25 宿舍：20 |
共3家响应投标。
三、投标报价及审查结果
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序号 |
投标人名称 |
资格性/符合性审查 |
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1 |
正威科技（深圳）有限公司 |
合格 |
|
2 |
深圳市致胜腾达电业有限公司 |
合格 |
|
3 |
东莞伟森塑化材料有限公司 |
合格 |
经评审评委会评审共3家通过审查。
四、投标人综合得分情况
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投标人名称 |
得分 |
|
正威科技（深圳）有限公司 |
76.31 |
|
深圳市致胜腾达电业有限公司 |
58.91 |
|
东莞伟森塑化材料有限公司 |
54.20 |
五、候选中标人情况
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排序 |
投标人 |
投标报价（元/月）人民币 |
分项报价（元/㎡/月）人民币 |
租赁期限（年） |
|
1 |
正威科技（深圳）有限公司 |
909700 |
厂房：25 宿舍：20 |
6 |
|
2 |
深圳市致胜腾达电业有限公司 |
909700 |
厂房：25 宿舍：20 |
6 |
|
3 |
东莞伟森塑化材料有限公司 |
909700 |
厂房：25 宿舍：20 |
6 |
六、中标人信息
中标人名称：正威科技（深圳）有限公司
中标金额：909700元/月
分项金额：厂房：25元/㎡/月，宿舍：20元/㎡/月。
成交总金额：66298936元（人民币）（免租期2个月）
中标人地址：深圳市光明新区公明办事处楼村第二工业区同富裕工业园3-4号楼
七、项目评审委员会组成
黄永聪、谢永宏、鲁志豪、胡先兵、刘新民
八、联系方式
招标人：深圳市凤凰东坑股份合作公司
联系电话：黄先生0755-27170008
联系地址：凤凰街道东坑社区东隆路1号
招标代理机构：深圳市正德招标代理有限公司
联系电话：杨女士 0755-27402809转807
联系地址：深圳市光明区玉塘街道田寮社区光侨路高科创新中心A座十三层A-B单位
为体现“公开、公平、公正”的原则，现对上述中标结果公示三个工作日。
深圳市正德招标代理有限公司
2019年9月17日
