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根据《中华人民共和国招标投标法》《光明新区社区集体经济资金资产资源交易管理暂行办法》的有关规定，深圳市马田马山头股份合作公司就马田街道马山头社区马山头工业区75栋厂房、75A栋宿舍物业租赁公开招标项目（二次），采用公开招标的方式，欢迎符合资格的投标人参加投标。
一、项目概况
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项目名称 |
马田街道马山头社区马山头工业区75栋厂房、75A栋宿舍物业租赁公开招标项目（二次） |
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项目编号 |
GMSZ2019066175 |
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项目内容 |
社区集体资产物业租赁 |
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项目资金来源 |
集体资金 |
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项目租金底价 |
人民币22元/㎡/月 |
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计租面积 |
3201平方米（其中厂房面积1911平方米，宿舍面积1290平方米） |
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租赁期限 |
3年(因在我司城市更新项目范围内，若因城市更新项目需要，将提前6个月通知承租方终止合同，承租方无条件配合。） |
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递增情况 |
无 |
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租赁押金 |
两个月租金（以中标价格计算）；中标人应在合同签订之前，将租赁押金转入股份公司指定的账户。） |
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其他费用说明 |
1. 中标人须承担卫生费：1500元/月。 2. 招标人委派厂长1名，厂长的工资由中标人支付，并按劳动部门规定的工资涨幅作调整，每人每月工资不低于人民币3000元。 |
二、投标人资格要求
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序号 |
资格要求 |
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1 |
投标人必须具有独立法人资格，具有独立承担民事责任能力（提供营业执照复印件，并加盖投标人公章）； |
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2 |
投标人不得为物业管理公司、房产中介咨询公司、物流公司、投资管理公司（工商许可经营范围信息不得涉及从事经营房产咨询、投资管理、物流业、物业管理咨询及房屋经纪业务等相关字样）（提供市场监督管理局（商事主体登记及备案信息查询）基本信息网站截图加盖投标人公章，不提供或提供的证明文件不清晰的证明文件无效）； |
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3 |
投标截止时间前，投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（招标代理机构将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）渠道查询相关主体信用记录）； |
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4 |
投标人须严格遵守《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（2016年修订）》、《光明新区社区集体公司物业产业准入负面清单》等有关规定（投标人须提供产业规范承诺函加盖投标人公章）； |
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5 |
相互间有直接控股关系或法定代表人为同一人的两个或两个以上的法人，不得同时参加该项目的投标（提供承诺函加盖投标人公章）； |
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6 |
招标人董事会、监事会、集体资产管理委员会成员及其直系亲属控股或参与经营的企业，不得参与本项目（提供承诺函加盖投标人公章）； |
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7 |
本项目不允许转租，分租（投标人须提供不得转租、分租承诺书）； |
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8 |
本项目不接受联合体投标，不允许分包。 |
三、招租文件获取办法
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项目开评标方式 |
本项目采取纸质开评标； |
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招租文件获取时间 |
2019年6月28日18时00分（北京时间）至2019年7月9日18时00分（北京时间）； |
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招租文件获取渠道 |
本公告链接直接下载（详见附件）； |
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投标报名 |
投标人下载招标文件（招租文件）后，如确认参加本项目投标，请于2019年7月9日18时00分前携带“报名资料”中所规定的材料到招标代理机构现场报名，并按投标人须知前附表缴纳标书费,未进行报名的投标人，不具备投标资格； |
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报名地址 |
深圳市光明区光明街道东周社区高新路研祥科技工业园二栋研发大楼2009 ； |
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报名资料 |
授权委托书原件及被授权人身份证复印件、法定代表人证明书及法人身份证复印件、营业执照复印件、《投标报名登记表》（在“http://www.zdzbdl.com/”下载中心下载），以上资料均需加盖投标人公章。 |
四、递交投标文件
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投标文件递交方式 |
现场递交投标文件 |
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投标文件递交时间 |
2019年7月11日14时30分至15时00分（北京时间），届时请参加项目的投标人法定代表人或其授权代表携带本人身份证和授权书出席开标仪式。电报、传真形式的投标概不接受。 |
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投标截止时间 |
2019年7月11日15时00分（北京时间） |
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开标时间 |
2019年7月11日15时00分（北京时间） |
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投标文件数量要求 |
(1)开标一览表：1份； (2)投标文件正本1份，副本5份； (3)投标文件备份光盘（或U盘）1张； (4)投标文件正副本一起密封； (5)开标一览表另行单独密封； (6)备份光盘（或U盘）另行单独密封。 |
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投标地点及开评标地点 |
深圳市光明区观光路2533号招商局光明科技园A-3栋B单元8楼，光明区公共资源交易中心 812 开标室 |
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备注 |
投标文件如不符合招标文件格式要求，将导致废标，请投标人认真仔细阅读招标文件。 |
五、答疑事项
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答疑事项提出方式 |
投标人如对本项目招标文件有任何疑问，包括认为招标文件的技术指标或参数存在排他性或歧视性条款等，以书面形式提交至招标人 |
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答疑事项截止时间 |
2019年7月5日17时前（北京时间） |
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答疑事项集中回复 |
2019年7月8日17时前（北京时间） |
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答疑事项集中回复形式 |
集中答疑结果及相关补充公告以网上公告方式答复各投标人，请及时关注 |
六、联系方式
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招标人 |
深圳市马田马山头股份合作公司 |
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联系人 |
麦小姐 |
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联系电话 |
13715162381 |
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联系地址 |
深圳市光明新区马田街道马山头社区 |
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招标代理机构 |
深圳市正德招标代理有限公司 |
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联系人 |
杨工 |
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联系电话 |
0755-27402809转802 |
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联系地址 |
深圳市光明区光明街道东周社区高新路研祥科技工业园二栋研发大楼2009 |
七、公告查询
光明区公共资源交易平台（http://113.98.245.237:1019/jyxx.do）
深圳市正德招标代理有限公司http://www.zdzbdl.com
八、投标保证金
投标保证金缴纳时间： 2019年6月 28日18 时00分至 2019 年7月10日15时00分；金额：人民币50,000.00元；
账号：443899991010006393645
开 户 行：交通银行股份有限公司深圳光明支行
账户名称：深圳市正德招标代理有限公司
深圳市正德招标代理有限公司
2019年6月28日
