深圳市正德招标代理有限公司受谈判委托人深圳市马田薯田埔股份合作公司的委托，就深圳市光明区马田街道薯田埔旧屋村地块城市更新项目进行竞争性谈判，该项目采用评定分离，经深圳市马田薯田埔股份合作公司三会审议确认，现将成交结果公布如下：

一、项目信息

1.项目名称：深圳市光明区马田街道薯田埔旧屋村地块城市更新项目

2.项目编号：GMSZ2022028720

3.项目标的：深圳市光明区马田街道薯田埔旧屋村地块

4.项目规模：范围总用地面积为75920.76㎡，项目地上永久性建筑物总建筑面积约为17万㎡。

5.合作方式：合作开发

6.土地预估价：人民币19600.7428万元

二、竞谈应答方及审查结果

经谈判委员会审查，资格性审查及符合性审查结果如下：

共2家应答方通过资格性、符合性审查。

三、应答人综合得分情况

谈判小组根据应答方的最终报盘情况进行综合评审打分，加权汇总后，得分如下：

四、成交人信息

成交人名称：深圳市锦业实业发展有限公司

成交人地址：深圳市光明区光明街道翠湖社区滨河苑5栋三层

五、成交方案

1.给予股份公司物业补偿面积：1000平方米集中商业、6319.81平方米商务办公类物业；

2.合作方需承诺就该项目建成后用于回迁给本项目范围内所有权利人的各类型物业总建筑面积（选择货币补偿的按照经公示并确认的产权置换补偿标准折算应回迁物业面积）占本项目计容建筑面积（除保障性住房和公共配套设施的建筑面积）的比例：不低于55%。

3.给予股份公司的货币补偿：人民币：壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

4.履约保证金：1800万元。

5.其他利好条件：无。

六、谈判小组成员

朱华（组长）、朱春兰、张慧、陈晓茜、麦伟豪（谈判委托人代表）。

七、公示时间

依据《光明新区社区集体经济资金资产资源交易管理暂行办法》和《光明新区社区股份公司集体用地交易实施细则》的规定，为体现“公开、公平、公正”的原则，现对以上成交结果公示15个工作日。

八、质疑受理

应答人如有质疑，应当自结果公告公示之日起七个工作日根据《光明新区社区集体经济资金资产资源交易管理暂行办法》有关质疑的指引及要求，以书面形式递交质疑材料至深圳交易集团有限公司光明分公司，联系电话88212460，88212184。

九、联系方式

谈判委托方：深圳市马田薯田埔股份合作公司

联系电话：麦桂华 15999543008

联系地址：深圳市光明区马田街道薯田埔社区福前路68号薯田埔村委大楼

招标代理机构：深圳市正德招标代理有限公司

联系电话：陈工 0755-27402809转811

联系地址：深圳市光明区玉塘街道田寮社区光侨路高科创新中心A座十三层A单位

深圳市正德招标代理有限公司

2022年04月15日