项目名称

 马田街道合水口社区文阁工业区第三栋厂房及宿舍物业租赁公开招标项目

项目编号

SZZD20190131                                     

项目内容

社区集体物业租赁

项目资金来源

集体资金

租金底价

20元/㎡/月

计租面积

5272平方米

租赁期限

5年（若政府征收或城市更新，合同自动终止，双方免责）

递增情况

第4年起递增20%

租赁押金

3个月租金（以中标价格计算，中标人应在合同签订5日之内，将租赁押金转入股份公司指定账户）

其它费用说明

中标人须统一购买厂房灭失险费用（承租面积*造价*保率=保费/年，即5272*3000*0.0005=7908元/年）

序号

资格要求

1

投标人必须具有独立法人资格，具有独立承担民事责任能力；（提供营业执照原件扫描件）

2

投标截止时间前，投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；(采购代理机构将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）渠道查询相关主体信用记录。)

3

投标人不得为个人、物业管理公司、房产中介咨询公司、物流公司、投资管理公司（工商许可经营范围信息不得涉及从事经营房产咨询、投资管理、物流业、物业管理咨询及房屋经纪业务等相关字样）；（提供市场监督管理局（商事主体登记及备案信息查询）基本信息网站截图加盖投标人公章，不提供或提供的证明文件不清晰的证明文件无效。）

4

投标人须严格遵守《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（2016年修订）》、《光明新区社区集体公司物业产业准入负面清单》等有关规定；（投标人须提供产业规范承诺函。）

5

相互间有直接控股关系或法定代表人为同一人的两个或两个以上的法人，不得同时参加该项目的投标；（提供承诺函加盖投标人公章）

6

招标人董事会、监事会、集体资产管理委员会成员及其直系亲属控股或参与经营的企业，不得参与本项目；（提供承诺函加盖投标人公章）

7

本项目不允许转租，分租；（投标人须提供不得转租，分租承诺书）

8

本项目不接受联合体投标，不允许分包。

递交方式

现场递交

投标文件递交时间

2019年4月16日14时30分至15时00分00秒（北京时间），届时请参加项目的投标人法定代表人或其授权代表携带本人身份证和授权书出席开标仪式。电报、传真形式的投标概不接受。

投标截止时间

2019年4月16日15时00分（北京时间）

开标时间

2019年4月 16日15时00分（北京时间）

投标及开标地点

深圳市光明区光明街道东周社区高新路研祥科技工业园二栋研发大楼2009

答疑事项提出方式

投标人如对本项目招标文件（招租文件）有任何疑问，包括认为招标文件（招租文件）的技术指标或参数存在排他性或歧视性条款等，以书面形式提交至招标人。

答疑事项截止时间

 2019年4月11日18时前（北京时间）

答疑事项集中回复

 2019年4月12日18时前（北京时间）

答疑事项集中回复形式

集中答疑结果及相关补充公告以网上公告方式答复各投标人，请及时关注。

招标人

深圳市马田上屯股份合作公司

联系人

麦少泉

联系电话

13823295555

联系地址

深圳市光明新区马田街道合水口社区柏溪路102号

招标代理机构

深圳市正德招标代理有限公司

联系人

杨女士

联系电话

0755-27402809转802

联系地址

深圳市光明区光明街道东周社区高新路研祥科技工业园二栋研发大楼2009