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（项目编号：GMSZ2018083672）
深圳市易银置业有限公司、深圳市百晟置地有限公司、深圳市巨人投资有限公司：
根据《光明新区社区集体经济资金资产资源交易管理暂行办法》（深光规〔2016〕2号）和《光明新区发展和财政局关于明确社区集体公司集体用地合作开发交易程序的通知》（深光发财〔2017〕501号）等相关规定，经 深圳市光明新区公明办事处 审查同意，并由 深圳市公明上村股份合作公司股东大会 决议，就深圳市公明上村股份合作公司征地返还用地合作开发建设项目采用竞争性谈判方式选择合作开发对象，现诚邀贵单位参加该项目的竞争性谈判。
1. 项目名称
深圳市公明上村股份合作公司征地返还用地合作开发建设项目
2. 项目概况
（1）项目名称：深圳市公明上村股份合作公司征地返还用地合作开发建设项目；
（2）征地返还用地指标及土地估值：890,370,680.00元人民币；
（3）所属社区集体公司：深圳市公明上村股份合作公司；
（4）所属办事处：公明办事处；
（5）资产评估单位：深圳市一统土地房地产评估有限公司。
3. 应答方资格
（1）须为光明新区公共资源交易中心的注册供应商并且在光明新区公共资源交易网上响应投标；
（2）须具有独立法人资格，具有独立承担民事责任能力（提供营业执照复印件加盖投标人公章）；
（3）注册资本不少于人民币5000万元（提供工商信息截图加盖投标人公章）；
（4）工商注册登记的经营项目需含有房地产开发经营（提供工商信息截图加盖投标人公章）；
（5）最近三年内(2015年1月1日至本项目谈判开始之日)市场监督管理局商事主体登记薄显示无经营异常信息（提供工商信息截图加盖投标人公章）；
（6）提供《项目要求承诺函》（格式详见附件）；
（7）不接受子公司以母公司资信授权方式报名，不接受联合体报名。
4．获取谈判文件的时间期限、方式
（1）获取谈判文件时间：2018年9月7日起至2018年9月12日。
（2）获取谈判文件方式：谈判应答方经谈判委托人邀请，自行登录光明新区公共资源交易系统（网址：http://113.98.245.237:1019），下载谈判文件。或者由谈判应答方的法定代表人或授权代表（授权代表须持法定代表人授权委托书），到上村社区村委办公大楼领取谈判文件。
5．竞争性谈判响应文件的递交
5.1、递交谈判响应文件时间：2018年9月13日下午14：30～15：00。
5.2、谈判时间：2018年9月13日下午15时00分。
5.3、递交响应文件及谈判地点：深圳市光明新区公共资源交易中心812评标室（光明新区观光路2533号招商局光明科技园A-3栋B单元八楼）。
5.4、逾期送达或者未送达指定地点的竞争性谈判响应文件，谈判委托人不予受理。
6．交易保证金的交纳
6.1 交易保证金金额：人民币壹仟万元整（¥10,000,000）
6.2 交易保证金交纳账号信息
开户银行：深圳农村商业银行公明支行
户名：深圳市公明上村股份合作公司
银行账号：000055847615
6.3 填写备注时必须注明：“深圳市公明上村股份合作公司征地返还用地合作开发建设项目交易保证金”；保证金付款账户必须为谈判应答方自身对公账户。
6.4谈判应答方请在北京时间 2018年9月12日17：00 前交纳交易保证金，交易保证金以银行实际到账时间为准；逾期交纳或者未足额交纳的，谈判委托人不予受理其谈判应答。
7．信息公告的媒介
本次竞争性谈判的有关信息同时在以下网站发布。
http://113.98.245.237:1019（深圳市光明新区公共资源交易中心）
8．联系方式
谈判委托人：深圳市公明上村股份合作公司
联 系 人：陈建锋
通讯地址：深圳市光明新区公明街道上村社区上村村委办公大楼（办公场所）
邮政编码：518000
电 话：0755-27738858
代理机构：深圳市正德招标代理有限公司
联系人：钟先生 陈先生
通讯地址：深圳市光明新区光明街道东周社区高新路研祥科技工业园二栋研发大楼2009
邮政编码：518100
电 话：0755-27402821-807
传 真：0755-27402819
深圳市公明上村股份合作公司
2018年9月7日
