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深圳市正德招标代理有限公司受招标人深圳市公明下村股份合作公司的委托，就公明街道下村社区第二工业区10号厂房及10号B栋宿舍物业租赁公开招标项目（项目编号：GMSZ2020084573）进行公开招标，该项目采用评定分离，经评审委员会评审后，由招标人采用自定法确认中标人，现将中标结果公布如下：
一、项目信息
1.项目名称：公明街道下村社区第二工业区10号厂房及10号B栋宿舍物业租赁公开招标项目
2.项目编号：GMSZ2020084573
3.项目标的：下村社区第二工业区10号厂房及10号B栋宿舍
4.租赁面积：共7118.5平方米（厂房5254.5平方米，宿舍1864平方米）
5.租赁期限：6年(包含免租期2个月，且免租期不计算租金,固定期3年，活动期3年，若政府征收或城市更新，合同自动终止，双方免责）
6.租赁底价：22.00元/㎡/月（含税）
7.递增方式：每3年递增10%。
8.预估总租金：11,526,275.2元
二、响应投标人及报价情况
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序号 |
投标人名称 |
投标报价 （元/月） |
|
1 |
深圳市启明盛电子科技有限公司 |
23.60 |
|
2 |
维睿空气系统产品（深圳）有限公司 |
22.10 |
|
3 |
深圳市鑫宏冠电子有限公司 |
22.05 |
|
4 |
深圳市盛冠电子有限公司 |
22.50 |
|
5 |
维睿太亚技术（深圳）有限公司 |
22.05 |
|
6 |
深圳市亚锋印刷有限公司 |
22.30 |
共6家响应投标。
三、投标人资格性/符合性审查情况
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序号 |
投标人名称 |
资格性审查是否通过 |
符合性审查是否通过 |
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1 |
深圳市启明盛电子科技有限公司 |
通过 |
通过 |
|
2 |
维睿空气系统产品（深圳）有限公司 |
通过 |
通过 |
|
3 |
深圳市鑫宏冠电子有限公司 |
通过 |
不通过 |
|
4 |
深圳市盛冠电子有限公司 |
通过 |
通过 |
|
5 |
维睿太亚技术（深圳）有限公司 |
通过 |
不通过 |
|
6 |
深圳市亚锋印刷有限公司 |
通过 |
通过 |
经评审评委会评审共4家通过审查。
四、投标无效情况
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序号 |
投标人名称 |
投标无效原因 |
|
1 |
深圳市鑫宏冠电子有限公司 |
不同投标人的投标文件出现非正常一致的情形。 |
|
2 |
维睿太亚技术（深圳）有限公司 |
不同投标人的投标文件出现非正常一致的情形。 |
五、投标人综合得分情况
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投标人 |
得分 |
|
维睿空气系统产品（深圳）有限公司 |
76.11 |
|
深圳市启明盛电子科技有限公司 |
74.48 |
|
深圳市盛冠电子有限公司 |
61.96 |
|
深圳市亚锋印刷有限公司 |
56.20 |
六、候选中标人情况
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投标人 |
投标报价 （元/月） |
租赁期限 （年） |
|
维睿空气系统产品（深圳）有限公司 |
22.10 |
6 |
|
深圳市启明盛电子科技有限公司 |
23.60 |
6 |
|
深圳市盛冠电子有限公司 |
22.50 |
6 |
七、中标人信息
中标人名称：深圳市启明盛电子科技有限公司
中标报价：23.60元/月
中标总金额：12,364,549.76元（人民币）
中标人地址：深圳市光明区公明办事处将石社区新围第四工业区A59栋二楼
八、项目评审委员会组成
王尚武、黎纬、古小锋、赖萍、陈耀成
九、联系方式
招标人：深圳市公明下村股份合作公司
联系电话：张小姐 0755-27123883
联系地址：公明街道下村水贝路39号
招标代理机构：深圳市正德招标代理有限公司
联系电话：陈工 0755-27402809转804
联系地址：深圳市光明区玉塘街道田寮社区光侨路高科创新中心A座十三层A单位
十、质疑受理
为体现“公开、公平、公正”的原则，现对上述中标结果公示3个工作日。
投标人如有质疑，应当自结果公告公示之日起七个工作日根据《光明新区社区集体经济资金资产资源交易管理暂行办法》有关质疑的指引及要求，以书面形式递交质疑材料至深圳交易集团光明分公司，联系电话88212460，88212184。
深圳市正德招标代理有限公司
2020年10月27日
