项目名称

 马田街道将围社区周家大道旁空地租赁公开招标项目

项目编号

 GMSZ2020082687

项目内容

社区集体资产物业租赁

标的来源

集体资产

评标方法

综合评分法

是否为评定分离项目

是

定标方法

自定法

项目租金底价

5元/㎡/月

计租面积

53453.56平方米

租赁期限

5年(包含免租期2个月，且免租期不计算租金,若政府征收或城市更新，合同自动终止，双方免责）

递增情况

前3年不递增，若未启动城市更新，则第4、5年在第3年的基础上递增10%。

租赁押金

2个月租金（以中标价格计算）；投标保证金自动转为租赁押金的一部分，中标人应在合同签订之前，将租赁押金转入股份公司指定的账户

其他要求

（1）中标人应在成交结果公示期满后的10个工作日内签订租赁合同，否则视为投标人违约，招标人有权不予退还租赁投标保证金，并重新出租物业，且无需对投标人承担赔偿责任。

（2）本项目建设用地用途为停车场。

（3）本项目除建设用地外其他用地不做硬底化及其他建设行为，且不得改变用途。

（4）本次出租地块范围与月亮路规划路网存在重叠，若政府在中标人承租期间需推进月亮路的建设，中标人须无条件清场、退场，清场、退场后不收取租金。

序号

资格要求

1

投标人须是在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格或是具有独立承担民事责任的能力的其它组织；总公司或者分公司只允许一家投标，不允许同时参与本项目投标。（提供营业执照扫描件或事业单位法人证等法人证明复印件；以分公司名义参与投标的，须提供总公司或具有独立法人的上一级公司出具的愿为其参与本项目投标的行为以及履约等行为承担民事责任的加盖总公司公章的授权函，以及提供总、分公司的营业执照复印件。）

2

投标人须严格遵守《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（2016年修订）》《光明新区发展和财政局关于执行光明新区社区集体公司物业产业准入负面清单的通知》及《光明区产业准入清单暨“散乱污危”企业（场所）认定标准》等文件规定（提供承诺函加盖投标人公章，承诺函格式详见招标文件“投标文件格式”）；

3

投标截止时间前，投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；（招标代理机构将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）渠道查询相关主体信用记录）

4

与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标（提供“声明函”加盖投标人公章，声明函格式详见招标文件“投标文件格式”）；

5

招标人董事会、监事会、集体资产管理委员会成员本人及其直系亲属或其控股或参与经营的企业，不得参与本项目（提供“声明函”加盖投标人公章，声明函格式详见招标文件“投标文件格式”）；

6

本项目不允许转租，分租（提供“声明函”加盖投标人公章，声明函格式详见招标文件“投标文件格式”）；

7

本项目不接受联合体投标。

项目开评标方式

本项目采取纸质开评标；

招租文件获取时间

2020年8月31日18时00分（北京时间）至2020年9月10日18时00分（北京时间）

招租文件获取渠道

本公告链接直接下载（详见附件）

投标人信息登记

投标人下载招标文件后，如确认参加本项目投标，请于 2020年9月10日18时00分前通过电子邮件等方式，发送“营业执照”扫描件至（zhengdezhaobiao@163.com）进行信息登记，并致电我公司（0755-27402809）。

投标文件递交方式

现场递交投标文件

投标文件递交时间

2020年9月15日14时30分（北京时间）至2020年9月15日15时00分（北京时间）

投标截止及开标时间

2020年9月15日15时00分（北京时间）

投标文件要求

（1）开标一览表： 1份；

（2）投标文件正本1份，副本5份；

（3）投标文件备份光盘（或U盘）1张；

（4）投标文件正副本一起密封；

（5）开标一览表另行单独密封；

（6）备份光盘（或U盘）另行单独密封。

投标及开评标地点

深圳市光明区观光路2533号招商局光明科技园A-3栋B单元8楼，光明区公共资源交易中心开标室

备注

投标文件如不符合招标文件格式要求，将导致废标，请投标人认真仔细阅读招标文件。

答疑事项提出方式

投标人如对本项目招标文件有任何疑问，包括认为招标文件的技术指标或参数存在排他性或歧视性条款等，以书面形式提交至招标人

答疑事项截止时间

  2020年9月10日18时前（北京时间）

答疑事项集中回复

   2020年9月11日18时前（北京时间）

答疑事项集中回复形式

集中答疑结果及相关补充公告以网上公告方式答复各投标人，请及时关注

招标人

深圳市马田将围股份合作公司

联系人

麦先生

联系电话

13510488338

联系地址

深圳市光明区马田街道将围社区将围股份合作公司办公大楼

（办公场所）

招标负责人

深圳市正德招标代理有限公司

联系人

陈工

联系电话

0755-27402809转804

联系地址

深圳市光明区玉塘街道田寮社区光侨路高科创新中心A座十三层A 单位